2024년 신혼부부 대출 총정리

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신혼부부를 위한 대출 상품은 다양한 종류가 있으며, 각 상품마다 조건과 혜택이 다릅니다. 이번 글에서는 신혼부부를 위한 주요 대출 상품인 버팀목 전세자금 대출, 디딤돌 대출, 신혼부부전용 전세자금 대출, 신혼부부전용 주택구입자금 대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1.  버팀목 전세자금 대출

버팀목 전세자금 대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금을  도와주는 대출 상품입니다. 이 대출은 주택도시기금에서 제공하며, 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:

• 대출대상 : 부부 합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주
• 대출 한도 : 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내
• 대출 금리 : 연 2.1%~2.9%
• 대출 기간 : 2년(4회 연장, 최장 10이용 가능)

2. 내집마련 디딤돌 대출

내집마련디딤돌 대출은 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의  주택 구입자금대출입니다.. 이 대출의 주요 조건은 다음과 같습니다:

• 대출대상  : 부부 합산 연소득6천만 원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구는 연소득 7천만원, 신혼가구는 연소득이 8.5천만원 이하), 순자산가액 4.69억원 이하 무주택 세대주
• 대출 한도 : 일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 애내(LTV 70%, DTI 60%이내)
• 대출 금리 : 연 2.45% ~3 .55%
• 대출 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

3. 신혼부부전용 전세자금 대출

신혼부부전용 전세자금 대출은 신혼부부를 위한 전세 자금 대출로, 버팀목 전세자금 대출과 유사하지만 더 유리한 조건을 제공합니다:

• 대상자 : 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
• 소득 요건 : 부부 합산 연소득7.5천만 원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주
• 대출 한도 : 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
• 대출 금리 : 연 1.5% ~ 연 2.7%
• 대출기간 : 2년(4회 연장 최장 10년 이용 가능)

4. 신혼부부전용 주택구입자금 대출

신혼부부전용 주택구입자금 대출은 신혼부부가 주택을 구입할 때 필요한 자금을 지원하는 대출 상품입니다. 주요 조건은 다음과 같습니다:

• 대상자: 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
• 소득 요건: 부부 합산 연소득 8천만 원 이하
• 대출 한도: 최대 4억 원 이내(LTV 80%, DTI 60% 이내)
• 대출 금리: 연 2.15%~3.25%
• 대출기간 : 10년, 15년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

5. 신생아 특례 디딤돌 대출

• 대출 대상 : 대출접수일 기준 2년 내 출산(23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및  1주택 세대주(대환대출) 부부합산 연소득 1.3억원 이하, 순자산가액 4.69억원이하
• 대출 금리 : 1.6 ~ 3.3%
• 대출 한도 : 최대 5억원 이내(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)
• 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)

결론

신혼부부를 위한 다양한 대출 상품은 각기 다른 조건과 혜택을 제공하여, 신혼부부가 초기 주거비 부담을 줄이고 안정적으로 주택을 마련할 수 있도록 돕습니다. 각 대출 상품의 조건을 잘 비교하여 자신에게 가장 적합한 대출을 선택하는 것이 중요합니다.